三亚国际体育产业园位于三亚市吉阳区抱坡新城，项目北临抱坡岭，南靠三亚环岛高铁，近荔枝沟互通高速，交通便捷，该项目由三亚市属国企天涯文化与北京国奥集团联合打造，是开启政企合作搭建体育产业园平台的新篇章。三亚国际体育产业园规划建设体育中心及配套产业园区，总规划面积约1383亩，其中体育中心规划占地约428.5亩，拟建设1座6.3万平方米的4.5万座体育场、1座4.52万平方米的1万座体育馆、1座2.37万平方米的3000座游泳馆，配套建设公共服务建筑、地下停车场及设备房、热身练习场、全民健身广场、全民健身公园等;周边配套项目规划占地约890亩，项目预计总投资为210亿。

　　三亚国际体育产业园效果图

　　作为海南及三亚的重点发展产业园区，三亚国际体育产业园将通过建设世界级的体育场馆设施，引入国际一流体育赛事，聚集体育产业关联企业，完善体育人才培养及输出机制，解决体育产业发展瓶颈，打造体育产业聚集高地与体育文化消费圣地，项目秉持绿色、科技、人文三大奥运理念，实现开放、创新、节俭、廉洁、全民五大方针有机统一，以体育产业、体育赛事、全民健康为核心引擎，打造一个以“体育+产业”带动并整合三亚及周边地区旅游、互联网、医疗健康、金融、休闲、美食、养老、文化等多种产业功能的全域、全要素、全产业链园区，园区整体将构建引擎主导产业、配套增值产业、辅助支撑产业以及大IP引流产业四大产业链板块布局。整个产业园预计将导入500-1000家企业，涉及超20类细分产业，将进驻约3500家商户，可带动20000人就业，整体产业规模将突破200万㎡，将真正实现产业新城的目标。

　　产业园区的建设及运营将以产城融合、招售结合、全域整合的思路，实现“四城合一”，将体育空间向上下延展，联动场馆内部与园区外部，实现四季协同、四线互补、四世同城、四时分设、四美一统，覆盖全天候、全季节、全人群、全产业，最终实现资产的所有者、管理者、运营者和使用者的“四位一体”。三亚国际体育产业园在定位上已不仅仅是“一场两馆”设施建设和体育赛事、会展等进驻，更是人民群众休闲、运动、消费的目的地。

　　三亚国际体育产业园在前期筹备、规划、建设和施工过程中，体现了三亚速度、海南速度、自贸区速度，尤其在拆迁工作中，市政府全力支持，以“积聚力量、重点突破、以点带面、全面铺开”的工作思路，全力推进项目的征拆工作，自拆迁启动，共计拆除房屋620栋，拆除面积201811.63㎡，移迁坟墓295座，确保项目顺利施工。

　　整个体育产业园将打造海南智慧能源示范项目，从健康、高效、智慧及可靠四方面着手，提升终端能源消费中的清洁能源占比，实现清洁能源就地全额消纳，加强多种能源协同优化，增强用能系统灵 活性，提升能源利用效率，云、管、边、端共享融合，能源系统智能 感知互动，配电网络坚强、可靠，信息感知全面覆盖，用户用能体验优质。

　　同时，体育中心将首创国内首例先进的体育场馆上升屋面综合利用模式，在体育馆和游泳馆屋面建造以人为本的全面健身及休闲综合设施，包括绿化景观、慢跑道、足球场、篮球场、网球场、器械健身以及水吧、医疗室、卫生间、休息区等服务设施。同时合理规划赛时竞赛流线和赛后运营流线，打破功能单一的传统场馆建设模式，打造一个集竞技比赛、全民健身、文娱汇演、会展会议、教育培训、健康医疗、餐饮娱乐、商业售卖等多功能为一体的一站式服务设施，实现场馆功能与赛后运营的完美结合。

三亚体育中心效果图

　　在项目的总体规划中，重新对片区进行五网及管廊规划，构建“十字型”主干路系统，提升规划区对外交通联系，构建“内外协调、换乘便捷、设施完备、绿色智慧”的多元化公交系统，构建安全、连续、舒适、怡人的园区慢行系统;强化城区供水管网延伸覆盖，增设直饮水系统，构建多路供水安全格局，采用雨污分流排水体制，规划期末区内污水管网覆盖率达到100%，排、蓄结合，构建“生物滞留+初雨处理+雨水调蓄”的多维海绵化排水体系;优化区域高压输电网结构，围绕产业用电需求布局中压配电网;依托鸭仔塘燃气门站，延伸、联通城市中压供气管网，实现多通道环网供气;开展三网基站和通信线缆通道的共建工作，信息管网集约化建设;建设园区智慧管廊系统，实现管网规划、建设、运维、服务的智慧化，全面提升基础设施功能和运行能力。

　　同时，根据体育产业园规划范围内用地特征，重新将周边交通进行交通评价，划分为8个内部交通小区以及4个外部交通小区，利用生成率法对各交通小区的背景交通吸发量进行预测，针对常规赛事、大型热点赛事、超大型热点赛事的交通流量进行预测、分配，将赛前、赛后观众交通量与背景交通量叠加，得到交通仿真所需的赛前、赛后各交通吸发总量，通过仿真软件进行交通分配，对体育中心周边道路系统提出优化改善建议。

　　项目在总体建设和施工上，以“科学筹划、精准指挥”的管理理念，实施“全面计划管理”，以进度计划为主线，统领5项资源计划和3项工作计划，实现科学筹划，通过智慧工地系统，收集、呈现施工现场的各项有效信息，实现精准指挥，确保工程项目按计划、高标准、快速推进。采用BIM技术和智慧工地平台，将BIM、云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能进行统一，做到施工现场全方位的“可视、可测、可控、可管”，实现对工程项目的精准指挥，为项目管理团队打造一个智能化的“工程指挥中心”。同时，产业园施工现场内设立了5G无线网桥，5G通讯技术加上智慧工地平台，让三亚国际体育产业园项目引领海南自贸区工程建设进入5G+智慧建造时 代。

　　三亚市国际体育产业园一期包括三亚市体育中心和亚沙村两个项目，由三亚国奥体育产业投资有限公司投资建设，施工总承包单位为北京城建六建设集团有限公司。

　　三亚国际体育产业园一期布局图